1。建议截止日期一般房产中介会通知业主交房会更早。建议你第一天和第二天不要收房，因为那两天会有很多人同时来收房，陪同的人验收房子没有太多时间陪你仔细看房。1.建筑工地验收1)开发商先出示建筑工程质量合格证，业主领取竣工验收备案表、房屋质量保证书、房屋使用说明书(这三项必须是原件)、房屋土地测绘技术报告，由开发商进行说明。
7、精装房验房注意事项结合专业验房师的经验(干货区1。精装房验房注意事项精装修后验房有哪些注意事项？精装房和毛坯房不一样，验收，细节也不一样。发现问题，就可以避免。今天，边肖结合专业验房师的经验，为大家梳理一下精装房验房的注意事项，希望对大家有所帮助。1.准备。验房是一项艰苦复杂的工程，开工前的准备工作一定要到位，这样验房才能得心应手。购房合同一定要有，合同中有很多对房屋装修有重要意义的附件验收，比如小区分布图、约定规则等。
3.在验收房子前面拿钥匙。有很多钥匙，包括楼层钥匙、门钥匙、水表和电表钥匙。小心不要遗漏它们。4.装修材料确认单在验收上也是必不可少的，上面记录了材料的品牌、款式、型号。验收房子全装修时需要检查。5.验收结构。如果发现全装修房屋结构不符合合同约定，必须向房产中介提出后才能入住，遇到阻力也可以向政府相关部门反映。如果只是发现非结构性问题，可以在交房时如实书面记录房屋情况，可以要求房产中介做出书面承诺，在一定期限内进行维修。
8、 交房时怎么 验收才不踩坑?第一步:查看房子的外部条件。检查房子的外部条件是非常重要的。检查外墙瓷砖是否安装牢固，单元门是否完好。另外，检查公共区域是否完好可用。如果没有问题，打开内部验收的门。第二步:查看楼层和屋顶，看楼层高度是否与合同一致。最好记录下水表数、电表数、建筑高度、厕坑距离、浴缸长宽、淋浴房大小、天花板高度等。另外，检查下车顶是否有倾斜问题。可以随意在屋顶上取四五个点，然后用盒尺测量。如果数值一致，说明没有倾斜问题。
9、精装房 交房时如何验房1。检查厨房和卫生间的给排水管道，看排水管是否畅通，供水管有无漏水。你可以在洗菜盆、面盆、浴缸里装满水，然后排干。这时候就可以检查引流速度了。对于卫生间的检查，需要反复进行排水试验。2.检查配电线路和插座。简单的方法是打开电灯开关，看看是否所有的灯都亮着。同时带上万用表检查每个插座是否有电；3.检查厨房卫生间等部位的墙砖地砖空鼓情况。
10、二手房 交房后发现 卫生间 瓷砖鼓包,赔偿事宜如何解决?你可以向卖家主张，房子的余款没交可以扣。如果已经赔付，就很难再索赔了，如果合同允许买方确认房屋情况并承担不可预见的损失，如果买方终止交易，买方相当于违约。如果合同中没有约定或含糊不清，出现问题首先需要双方友好协商，如果协商不成，可以走法律途径。
